Die Zinsen bei Immobilienkrediten sinken weiter, zur Zeit schwanken sie täglich um bis zu 0,1%. Zum ersten Mal seit fast zwei Jahren gibt es Zinsangebote unter 4% für fünfjährige Immobilienkredite und Darlehen mit 10jähriger Zinsbindung für unter 4,5%.
Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount erklärt die niedrigen Zinsen mit dem nachlassenden Inflationsdruck und der schlechten Konjunkturstimmung. Durch niedrigere Leitzinsen versuchen die Notenbanken weltweit eine Rezession zu verhindern, damit werden auch Kredite günstiger. Laut Oppel plant auch die Europäische Zentralbank weitere Zinssenkungen.
Den idealen Zeitpunkt für die Aufnahme eines Immobilienkredits gibt es nicht, aber ein Vergleich lohnt sich derzeit auf jeden Fall. Hypothekendiscount zufolge können dabei mehrere Tausend Euro gespart werden. Experten raten deshalb allen, die in nächster Zeit eine Immobilienfinanzierung in Anspruch nehmen möchten, einen sorgfältigen Vergleich der Angebote durchzuführen und so die aktuellen günstigen Konditionen optimal zu nutzen. Dabei sollte nicht nur auf fünfjährige Immobilienkredite geschaut werden, die sich laut Hypothekendiscount nur für bestimmte Kundengruppen eignen: Kunden mit guter Bonität und einem Finanzierungbedarf von unter 100.000 Euro. Allen anderen empfiehlt der Baugeldvermittler längere Zinsbindungen von 10-15 Jahren, da sie langfristige Kalkulationssicherheit bieten. Solche Kredite werden aktuell mit etwa 5% Zinsen angeboten.
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