In den USA steigt das Volumen notleidender Kredite und Experten befürchten, dass die schlimmsten Auswirkungen der Wirtschaftskrise noch bevorstehen, schreibt das “Handelsblatt”. Derzeit verschärft sich die Krise am Markt für Gewerbeimmobilien in den USA. Wie das Analysehaus “Real Capital Analytics” meldet, ist das Volumen fauler Kredite für Gewerbeimmobilien im ersten Quartal des Jahres auf 65,9 Milliarden Dollar (umgerechnet 49,7 Milliarden Euro) angestiegen - das sind 43% mehr als Ende 2008. Betroffen sind insgesamt Kredite für 3678 Gewerbeimmobilien.
“Real Capital”-Direktor Peter Culliney rechnet damit, dass wahrscheinlich noch mindestens ein Jahr lang die Zahl der Zwangsvollstreckungen weiter steigen wird. Würde nicht die Frage der Finanzierung im Raum stehen, könnte dies Käufer anlocken, doch in der aktuellen Situation müssten es schon Käufer sein, die einen solche Kauf aus Barmitteln finanzieren.
Das “Handelsblatt” nennt ein bekanntes Beispiel für die massiven Abschläge, die bei Gewerbeimmobilien zur Zeit hingenommen werden müssen: Der einst von Immobilieninvestor “Broadway Partners” für 1,3 Milliarden Dollar gekaufte “John Hancock Tower”, das höchste Bürogebäude in Boston, erzielte auf einer Auktion Ende März gerade einmal 661 Millionen Dollar.
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