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Immer beliebter: Individuelle Kredite

Geschrieben am: 3 März 2009 in Kredite

Manfred Hölscher vom Bielefelder Baugeldvermittler Enderlein & Co. GmbH erklärt während der Vorbereitungen zu den 11. Bielefelder Immobilientagen (6.-8. März), dass individuelle Kredite immer beliebter werden. Viele Kreditnehmer würden die zahlreichen neuen Kreditnmodelle, die in den letzten fünf Jahren auf den Markt gekommen sind, gar nicht kennen. Doch statt nur auf die Konditionen eines Kredits zu schauen, sollten potentielle Kreditnehmer vor allem darauf achten, dass das Darlehen optimal zu ihren finanziellen Bedürfnissen passt. Je nach persönlicher Situation empfiehlt sich ein Kredit mit Tilgungsanpassungen, Ausstiegsoption oder mit sehr langer Zinsbindung - was sich später sogar als günstiger herausstellen kann.

Grundsätzlich hängt die “richtige” Kreditform davon ab, wie sicher oder flexibel der Kredit sein soll. Für junge Immobilienkäufer oder Familien, deren Lebensumstände sich durch einen neuen Arbeitsplatz oder Nachwuchs schnell ändern können, eignet sich z.B. ein Kredit mit Tilgungsanpassung, bei dem die monatliche Kreditrate variiert werden kann. Kredite mit Ausstiegsoption können im Idealfall um mehrere tausend Euro Zinskosten sparen, wenn z.B. durch eine Gehaltserhöhung oder Erbschaft die Tilgung wesentlich schneller erfolgen kann als ursprünglich angenommen. Dies eignet sich häufig für bonitätsstarke Kreditnehmer. Dagegen sollten Kreditnehmer mit wenig Eigenkapital und Wunsch nach konstanter Rate einen Kredit mit langer Zinsbindun (15 oder 20 Jahre) wählen.

Die Bielefelder Immobilientage informieren die Besucher an drei Tagen über alles rund ums Bauen, Kaufen und Finanzieren von Immobilien. Hierzu sind zahlreiche Aussteller vor Ort und es werden 25 Fachreferate zu diesen Themen angeboten. Der Eintritt ist frei und für die (kostenlose) Kinderbetreuung ist ebenfalls gesorgt.

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